Aménagement et Rénovation complète d’une maison

Maison Cantenay - Salon après travaux - Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)
DÉTAILS DU PROJET

Localisation : Quartier Chantenay – Nantes

Surface : 65 m²

Mission : Visite conseil avant achat immobilier, rénovation complète, conception, consultation des entreprises, suivi de chantier.

Conception : 1 mois

Réalisation : 3 mois

Maison Cantenay - Avant travaux - Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)
Maison Cantenay – Avant travaux – Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)

Premier contact : se synchroniser

Ce couple d’acheteurs a fait le choix judicieux de faire appel à notre architecte d’intérieur de l’agence CKTFC pour les accompagner lors d’une visite de maison dans le quartier de Chantenay à Nantes. 

Le succès d’une rénovation réside dans la capacité à saisir pleinement et à concrétiser la vision des propriétaires. Avant même de tracer les premiers plans, nous avons passé d’innombrables heures en discussion avec le couple, cherchant à comprendre non seulement leurs besoins immédiats mais aussi leurs aspirations futures. Ces séances de brainstorming sont cruciales pour anticiper les évolutions possibles de l’espace de vie et pour intégrer des solutions flexibles et évolutives.

Exploration des possibilités créatives

La phase de conception n’est pas linéaire mais un processus itératif, où plusieurs propositions sont élaborées, discutées, puis affinées. Chaque proposition est soigneusement évaluée pour son impact esthétique, sa fonctionnalité, et sa durabilité à long terme.

Dans cet espace intérieur, la sobriété et l’élégance se marient avec une harmonie subtile. Les tons neutres prédominent, créant une atmosphère apaisante et intemporelle. Le granit blanc, avec sa texture raffinée et éclatante, sert de toile de fond. Le plaquage de bois nervuré des éléments de cuisine apportent une chaleur naturelle à l’environnement.

L’utilisation des visuels 3D avant de commencer

L’utilisation de visuels 3D dans le processus de rénovation de notre maison a joué un rôle crucial, nous permettant de projeter le couple dans leur futur espace de vie avant même le début des travaux.

Grâce aux rendus 3D, nous avons pu visualiser les différentes configurations des pièces, l’impact des choix de matériaux, et même l’interaction de la lumière naturelle avec les espaces à différents moments de la journée. Cela nous a non seulement aidé à prendre des décisions éclairées concernant l’aménagement et le design intérieur mais a également facilité la communication avec l’architecte et le couple en leur fournissant une vision claire du projet.

Les visuels 3D ont également été précieux pour optimiser l’utilisation de l’espace. En visualisant les dimensions réelles des pièces et en y plaçant des meubles et des éléments de décoration, nous avons pu évaluer l’efficacité des plans d’étage proposés et apporter des modifications avant que les changements ne deviennent trop coûteux ou complexes à implémenter. Cette capacité à expérimenter virtuellement avec différents agencements et styles a significativement réduit le risque d’erreurs ou de regrets post-rénovation.

De plus, les rendus 3D ont servi à mieux comprendre comment les couleurs, les textures, et les matériaux se marieraient dans l’environnement réel, assurant ainsi une cohérence esthétique dans toute la maison. Cet aspect était particulièrement important pour nous, désireux de créer un espace harmonieux.

Faisabilité de la rénovation de cette maison

Tout projet de rénovation d’envergure rencontre son lot de surprises et de défis. Qu’il s’agisse de retards de livraison, de découvertes inattendues lors de la démolition l’équipe doit faire preuve d’adaptabilité et de créativité.

Accompagné d’une entreprise de maçonnerie et d’un bureau d’étude structure, nous avons pu apporter des réponses précises à leurs interrogations (enlever une cloison par exemple) concernant les modifications structurelles nécessaires pour ouvrir la cuisine sur le séjour. 

Maison Cantenay - Salon / Salle à manger après travaux - Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)
Maison Cantenay – Salon / Salle à manger après travaux – Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)

Coordination et gestion de projet

Une fois la conception arrêtée, l’étape de coordination commence. 

La coordination et la gestion de projet en rénovation nécessitent une attention méticuleuse à de nombreux détails, rôle assuré avec expertise par l’architecte d’intérieur. Après la finalisation du design, cette figure centrale assume la responsabilité de transformer les plans conceptuels en une réalité tangible, orchestrant les efforts de tous les artisans et techniciens impliqués. À travers l’organisation de réunions de chantier régulières, l’architecte d’intérieur assure une communication fluide entre le couple et les divers professionnels, garantissant ainsi que chaque étape du projet avance conformément aux attentes et aux spécifications établies.

Le développement d’un calendrier de travaux détaillé constitue l’une des premières étapes cruciales, prenant en compte la logistique de livraison des matériaux, la disponibilité des différents corps de métier, et les diverses obligations réglementaires. Ce calendrier sert de guide pour le projet, assurant une progression logique et efficace des travaux. Cependant, l’architecte d’intérieur doit également faire preuve de flexibilité, ajustant le planning en fonction des aléas qui surviennent, qu’il s’agisse de retards de livraison, de découvertes inattendues lors de la rénovation, ou de modifications souhaitées par le couple.

En sa qualité de chef d’orchestre du projet, l’architecte d’intérieur facilite également la résolution des problèmes et la prise de décision rapide en cas d’imprévus, jouant souvent un rôle déterminant dans la proposition de solutions créatives et pratiques pour surmonter les obstacles. Cette capacité à gérer efficacement les défis assure non seulement le respect des délais et du budget mais contribue également à maintenir un haut niveau de satisfaction chez les propriétaires.

Par ailleurs, l’architecte d’intérieur veille à la bonne gestion financière du projet. Il examine attentivement les devis, surveille les dépenses, et procède aux ajustements budgétaires nécessaires pour optimiser l’allocation des ressources tout en maintenant une qualité irréprochable des travaux. Cette gestion financière scrupuleuse est essentielle pour réaliser la vision du couple sans compromettre la qualité ni la valeur esthétique du projet final.

Personnalisation et détails finaux

Les dernières étapes de la rénovation sont consacrées à la personnalisation et à l’ajout de détails qui transformeront la maison en un foyer. Cela va au-delà de la sélection de meubles et de décorations ; il s’agit de créer des espaces qui reflètent la personnalité, les passions, et les habitudes de vie du couple.

Maison Cantenay - Salle à manger / Cuisine après travaux - Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)
Maison Cantenay – Salle à manger / Cuisine après travaux – Architecte Carole Kim (Agence CKTFC)

Révélation du projet au couple

Après quelques détails à changer, la réception des travaux a pu être signée et le couple était ravi d’emménager dans leur nouvelle maison.

Voir la joie et l’émerveillement dans les yeux du couple est la plus grande récompense pour tous les efforts déployés. Cette transformation n’affecte pas seulement l’esthétique de la maison ; elle améliore profondément la qualité de vie des propriétaires, leur offrant un espace qui soutient leurs activités, les rassemble, et reflète leur voyage personnel.