Immobilier
Le coefficient d’énergie primaire de l’électricité est abaissé de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier 2026. Ce changement modifie le calcul du diagnostic de performance énergétique pour tous les logements chauffés à l’électricité, et environ 850 000 d’entre eux sortent du statut de passoire thermique sans le moindre travail de rénovation. Concrètement, cette réforme ne touche…
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La certification A2P d’une serrure conditionne directement la prise en charge de votre assurance habitation en cas de cambriolage. Sans cette certification, l’assureur peut réduire votre indemnisation de 30 à 100 % — y compris si la serrure installée est de qualité. Ce guide détaille les exigences réelles des assureurs, les niveaux A2P à connaître et les…
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L’essentiel à retenir : le DTG (diagnostic technique global) n’est obligatoire que dans deux cas précis : la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans et l’injonction de l’administration en cas de désordres constatés. Pour toutes les autres copropriétés, il reste volontaire mais le syndic doit soumettre la question au vote en…
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Dans le secteur du bâtiment et des travaux publics, la gestion administrative est très souvent une tâche désagréable pour les auto-entrepreneurs. Entre les devis, les factures, le suivi de chantier et la comptabilité, il est grand temps de s’équiper d’un logiciel adapté pour ne pas se laisser submerger par la paperasse qui s’accumule rapidement. Alors…
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Un assainissement non conforme peut devenir un véritable casse-tête lorsqu’il se révèle être un vice caché. Imaginez : vous venez de faire l’acquisition d’une maison, tout semble en ordre à première vue… jusqu’au jour où vous constatez que l’évacuation des eaux usées n’est pas aux normes. Qu’il s’agisse d’une fosse septique défaillante, d’un raccordement mal réalisé…
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L’évacuation des condensats produits par une climatisation est un aspect souvent négligé, mais crucial. Ces liquides, issus de la condensation des vapeurs d’eau générées par le système, nécessitent une gestion stricte pour éviter des dommages environnementaux et des sanctions légales. Cet article explore en détail les réglementations en vigueur sur l’évacuation des condensats, particulièrement pour…
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Une redevance d’assainissement (ou taxe sur la récupération des eaux de pluie) est due sur la quantité d’eau de pluie collectée et utilisée dans le logement, car cette eau est ensuite évacuée dans le réseau d’assainissement des eaux usées et engendre donc des coûts. Cependant, le montant de cette taxe est relativement faible, et est…
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La RE2020 est la dernière réglementation énergétique entrée en vigueur dans le domaine du bâtiment. Elle vise notamment à réduire l’empreinte carbone des bâtiments neufs et introduit de nouveaux seuils d’émission carbone à respecter à court, moyen et long terme. Après avoir défini des premiers seuils d’émission carbone en 2022, elle prévoit des ajustements progressifs…
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Lorsque l’on cherche à louer un appartement, l’une des premières questions qui vient à l’esprit est souvent : faut-il choisir une location meublée ou vide ? Cette décision, qui semble simple au départ, mérite qu’on s’y attarde. Le type de location que vous allez privilégier va grandement influencer votre style de vie, mais aussi votre…
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Face à l’augmentation des incidents domestiques, avez-vous récemment vérifié la présence et le bon fonctionnement de votre alarme incendie ? Cette simple action pourrait vous sauver la vie tout comme celle de votre famille. En France, les lois encadrant l’installation des alarmes incendies sont claires et strictes, visant à maximiser la sécurité des occupants, que…
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La réglementation d’une maison container à la loupe ! Entre permis de construire, déclaration préalable de travaux, plan local d’urbanisme, sanctions en cas de non-déclaration et taxes, on fait le tour du propriétaire dans cet article ! Faut-il un permis de construire pour une maison container ? Entrons tout de suite dans le vif du…
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La déclaration de votre véranda sous toutes les coutures ! Avez-vous besoin d’une déclaration préalable de travaux ou bien d’un permis de construire ? Comment régulariser votre situation en cas de non-déclaration ? Quel impact sur vos impôts ? Quelle est la législation en vigueur ? Nous allons tenter de répondre à toutes ces questions dans ce guide complet…
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Peut-on vendre une maison avec un toit en amiante ? Que dit la loi ? Quelles sont les exigences légales ? Quelles sont les étapes à suivre pour la vente d’un bien immobilier avec un toit en amiante ? Quelles sont les sanctions en cas de non-respect de la loi ? Comment changer un toit en amiante ? Beaucoup de questions :…
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Vous envisagez de construire votre propre maison ? Vous avez des travaux d’extension à réaliser dans votre logement ? Une demande de permis de construire peut être une tâche assez ardue qui requiert certaines exigences de la part de l’administration fiscale. Parmi elles figurent notamment le remplissage des formulaires, la fourniture de pièces justificatives ou…
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Si vous investissez dans un bien immobilier en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier du mécanisme de l’amortissement pour optimiser votre fiscalité. Le bien en question, le mobilier ainsi que les travaux réalisés dans le logement peuvent alors être amortis. Voici ce qu’il faut savoir sur cette possibilité pouvant vous permettre de réaliser…