Comment réaliser la fondation d’un mur de clôture ?

Vous envisagez de construire un mur de clôture pour plus de sécurité et d’intimité à votre domicile ? La fondation est un préalable indispensable pour assurer la solidité et la durabilité de votre ouvrage. Découvrez toutes les informations essentielles sur la fondation d’un mur de clôture. Étapes à suivre, démarches administratives nécessaires, matériaux et techniques à adopter en fonction de la hauteur du mur… voici tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans ces travaux d’envergure.

Fonction et importance des fondations d’un mur de clôture

Les fondations d’un mur de clôture sont indispensables pour garantir sa stabilité et prévenir les risques d’effondrement d’un tel ouvrage. Elles permettent de répartir le poids de la structure sur le sol de manière uniforme, assurant ainsi sa résistance aux contraintes extérieures telles que les intempéries ou la pression du vent.

Législation et démarches administratives pour l’installation d’un mur de clôture

Comme pour tout ouvrage extérieur de cette importance, certaines règles légales et administratives sont évidemment à respecter pour la fondation d’un mur de clôture.

Réglementation sur les murs de clôture

Il n’existe en réalité pas de règle harmonisée à l’échelle nationale pour la fondation d’un mur de clôture. La réglementation varie en fonction des municipalités, mais généralement, elle porte sur la hauteur maximale autorisée, les matériaux utilisés et la distance par rapport aux limites de propriété. 

Avant les travaux, il est donc nécessaire de contacter le service d’urbanisme de sa mairie pour connaître les règles locales s’appliquant, et notamment celles se rapportant à la distance avec le voisinage. Elles sont le plus souvent édictées par le plan local d’urbanisme (PLU) ou la carte communale mais elles peuvent également résulter de pratiques courantes à l’échelle locale. 

Lorsque aucune règle locale n’est applicable, il convient alors de se référer à la législation qui impose des restrictions en matière de hauteur minimale, celle-ci étant alors variable en fonction de la situation du terrain en question. Deux cas de figure se présentent alors : 

• pour les terrains situés dans une commune de moins de 50 000 habitants, le mur de clôture doit disposer d’une hauteur minimale de 2,60 mètres ; 
• pour les terrains situés dans une ville de plus de 50 000 habitants, la hauteur du mur de clôture doit être d’au moins 3,20 mètres.

Démarches administratives à suivre

Avant d’ériger un mur de clôture, vous devez obtenir une autorisation d’urbanisme en réalisant une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie si vous êtes dans les situations suivantes :

• lorsque le plan local d’urbanisme (PLU) l’exige ; 
• si la hauteur du mur est d’au moins 2 mètres ; 
• lorsque le terrain se trouve dans une zone imposant ce type de formalités (abords d’un site patrimonial remarquable classé, d’un site inscrit ou classé « Monument Historique » ou encore d’un secteur délimité par le PLU ou par la commune.

Vous devez également obtenir l’accord du voisin pour construire la clôture sur la limite séparant les 2 terrains. Le cas échéant, vous pourrez alors partager les frais du mur mitoyen. Dans le cas contraire, le mur devra être circonscrit à la seule partie de votre terrain.

Quelles sont les étapes détaillées pour réaliser des fondations pour mur de clôture ?

Voici le détail des différentes étapes à suivre pour les fondations d’un mur de clôture.

Étape 1 : Détermination des dimensions de la semelle de fondation

La première étape consiste à déterminer précisément les dimensions de la semelle. Cela implique une analyse approfondie du sol pour garantir une base solide et stable sur laquelle reposera le mur. Le type de sol peut en effet influer sur les dimensions et la profondeur de la semelle. Le calcul des charges qui pèseront sur la semelle (taille et poids du mur, charges des aléas climatiques) ainsi que le choix du type de semelle (superficielle ou profonde) vont également impacter les dimensions nécessaires pour un ouvrage solide.

Étape 2 : Creusement de la tranchée

Une fois les dimensions de la semelle déterminées, l’étape suivante consiste à creuser la tranchée. Cela implique de retirer le sol sur une profondeur et une largeur spécifiques pour accueillir la fondation du mur de clôture. Le creusement doit être effectué avec précision pour assurer la stabilité de la structure.

Étape 3 : Préparation du fond de forme

La préparation du fond de forme permet de garantir un sol bien compacté et nivelé pour garantir la stabilité et la durabilité de la structure. Il consiste à  enlever la terre végétale et à créer une couche de fondation en utilisant du gravier ou du concassé.

Étape 4 : Ferraillage

Le ferraillage consiste à mettre en place un treillis métallique qui renforcera la structure et garantira sa solidité sur le long terme. Cette armature permet notamment de résister aux contraintes mécaniques et de prévenir de futures fissures.

Étape 5 : Commande et coulage du béton

Une fois le ferraillage en place, il faut commander les quantités nécessaires de béton. Une fois réceptionné, le coulage du béton doit être effectué avec précision pour assurer des fondations solides et durables. Pour cela, il est recommandé d’utiliser une bétonnière pour mélanger le béton et de le couler avec une brouette ou une pompe à béton si la hauteur du mur le nécessite. Il est également indispensable de bien tasser le béton à l’aide d’une règle et d’un pilon afin d’éliminer les bulles d’air et d’obtenir une surface plane.

Étape 6 : Coulage, mise à niveau et finitions

Une fois que le béton a été coulé, il faut attendre qu’il sèche et durcisse avant de retirer les étais et d’effectuer les finitions souhaitées (lissage, gravillonnage…). Il faut ensuite parfaitement le lisser et s’assurer d’une mise à niveau précise en utilisant un niveau à bulle. 

Vous pouvez également, si vous le souhaitez, procéder au gravillonnage qui consiste à saupoudrer du gravier sur le béton frais et à l’enfoncer légèrement avec un rouleau en bois ou en métal afin de créer un aspect rugueux et antidérapant pour les surfaces extérieures. 

Une fois que le béton a complètement séché, il est également vivement recommandé d’appliquer un scellant pour protéger la surface du béton des intempéries et des taches éventuelles. 

Choix de la fondation en fonction de la hauteur du mur de clôture

Le type de fondation réalisé dépend en bonne partie de la hauteur du mur de clôture que vous envisagez d’installer. Voici les éléments à prendre en compte en fonction de la taille du mur envisagée.

Fondations pour les murs de clôture de hauteur basse (0,50 m à 1,20 m)

Pour des murs de clôture de hauteur basse, c’est-à-dire comprise entre 0,50 m et 1,20 m, les fondations peuvent être relativement légères mais doivent tout de même être soigneusement dimensionnées en fonction de la charge et du sol. Les tranchées doivent être creusées sur toute la longueur du mur de clôture et disposer d’une profondeur d’environ 30 à 40 cm. La largeur de la tranchée doit être deux fois plus grande que la largeur du mur.

Fondations pour les murs de clôture de hauteur moyenne (1,20 m à 2,00 m)

Les fondations pour les murs de clôture de hauteur moyenne doivent être conçues pour supporter le poids et la pression exercés par des structures plus imposantes. Pour des murs d’une hauteur de 1,20 mètre à 2 mètres, les fondations doivent être situées à une profondeur minimale de 60 cm sous le niveau du sol. Si le sol est instable ou sujet à l’érosion, la profondeur peut être augmentée jusqu’à 90 cm.

Pour des murs en béton ou en brique, les fondations peuvent être réalisées en utilisant une tranchée creusée dans le sol et remplie de béton armé. La largeur de la tranchée doit être d’au moins 30 cm pour chaque côté du mur. La profondeur de la fondation doit être égale à  la hauteur du mur, plus 15-20 cms pour permettre une bonne adhérence du béton. Le béton doit également être renforcé avec des barres en acier pour assurer sa solidité et sa résistance.

Si le mur est construit à partir de blocs de béton, les fondations doivent être renforcées avec des poteaux en acier insérés dans la tranchée tous les 1,50 mètres. Les poteaux doivent également dépasser légèrement au-dessus du niveau du sol pour assurer une meilleure stabilité.

Dans les zones où le sol est sujet à l’érosion ou aux glissements de terrain, il est recommandé d’utiliser des fondations en caisson. 

Fondations pour les murs de clôture de grande hauteur (supérieure à 2,00 m)

Pour les murs de clôture de grande hauteur (supérieure à 2,00 m), des fondations profondes et renforcées sont nécessaires pour assurer la stabilité. Le choix des matériaux et des techniques de construction doit être soigneusement étudié afin de garantir la solidité et la durabilité du mur. Les fondations doivent notamment être dimensionnées en fonction de la nature du sol, de la hauteur du mur et des charges qu’il devra supporter.

Pour les murs de clôture de grande hauteur, il est souvent nécessaire d’utiliser du béton armé pour les fondations. Ce matériau offre en effet une bonne résistance à la compression et permet de soutenir des charges importantes. Au niveau des dimensions des fondations, elles doivent être calculées en fonction de la hauteur du mur et des charges qu’il devra supporter. En général, les fondations doivent être plus larges que le mur lui-même pour assurer une bonne répartition des charges.

Pour renforcer davantage les fondations, il est là encore recommandé d’utiliser des pieux en béton armé ou en acier. Ces éléments verticaux sont enfoncés dans le sol jusqu’à une profondeur suffisante pour atteindre une couche de sol stable. Ils permettent ainsi de répartir la charge du mur sur une plus grande surface et d’augmenter sa stabilité. 

Conseils pratiques et astuces pour une fondation de mur de clôture réussie

Pour une fondation de mur de clôture réussie, plusieurs éléments doivent être scrupuleusement respectés.

Techniques de préparation du sol

Pour assurer des fondations solides pour votre mur de clôture, vous devez tout d’abord commencer par extraire toute végétation et niveler le terrain. Compactez ensuite le sol correctement pour garantir une base stable avant de procéder au coulage du béton.
Si le sol est très mouvant, instable ou argileux, il peut être nécessaire d’ajouter du gravier ou du sable pour renforcer la base. Il convient également de vérifier la qualité du sol en utilisant un niveau à bulle pour vous assurer qu’il est bien plat et uniforme.

Quels sont les matériaux les plus adaptés pour les fondations d’un mur de clôture ?

Pour les fondations d’un mur de clôture, les matériaux les plus adaptés sont le béton armé, la pierre concassée, ou encore le gravier. Ces matériaux offrent une excellente résistance à la compression et assurent une base solide pour soutenir efficacement le mur de clôture.

Techniques de coulage et de nivellement du béton

Le coulage et le nivellement du béton doivent être réalisés dans de bonnes conditions pour assurer des fondations solides pour un mur de clôture. 

Il convient en premier lieu de bien préparer le terrain pour s’assurer que la surface soit plane et débarrassée de toute végétation, roches ou débris. 

Il faut ensuite procéder à l’installation de coffrages pour maintenir le béton en place pendant qu’il sèche. Ceux-ci doivent être solides et bien ancrés dans le sol pour éviter tout mouvement lors du coulage du béton. Utilisez des planches en bois ou des panneaux métalliques pour construire les coffrages selon la forme souhaitée pour vos fondations.

Le mélange de béton doit ensuite être préparé, généralement en utilisant un dosage de 1 part de ciment, 2 parts de sable et 3 parts de gravier pour obtenir un mélange homogène et résistant.

Une fois le béton mélangé, il peut être versé dans les coffrages à l’aide d’une brouette ou d’un tuyau. Veillez à ce que le béton soit bien réparti dans les coins et les recoins du coffrage pour éviter les poches d’air. Utilisez une pelle ou un râteau pour lisser la surface du béton en commençant par le centre et en travaillant vers les bords.

Ferraillage et renforcement

Le ferraillage et le renforcement des fondations permettent de garantir leur solidité et leur durabilité. En utilisant des armatures en acier correctement dimensionnées et positionnées, la structure du béton est renforcée et lui permettant ainsi de se prémunir de potentielles fissures. 

Contrôle de la qualité

Il est enfin très important de s’assurer de la qualité des travaux effectués pour la réalisation des fondations. Cela implique de vérifier la résistance du béton (à l’aide d’un scléromètre), l’alignement des fers à béton ainsi que la compacité du sol avant le coulage.

Quel est le prix des fondations pour un mur de clôture ?

Le prix des fondations pour un mur de clôture peut varier en fonction de divers facteurs tels que la hauteur du mur, le type de sol, et les matériaux utilisés. Il est donc vivement conseillé d’obtenir des devis auprès de plusieurs entrepreneurs pour comparer les coûts et trouver la meilleure offre. 

D’une manière générale, celui-ci peut être compris entre 50 et 150 euros par mètre linéaire pour des fondations en béton armé. Le prix peut encore augmenter en cas de mur instable ou de mur avec une hauteur très importante. Il est également possible de réaliser des fondations en parpaings, qui sont moins coûteuses mais moins résistantes et durables dans le temps. Le prix moyen pour ce type de fondations se situe alors entre 30 et 80 euros par mètre linéaire.

Questions fréquemment posées sur les fondations d’un mur de clôture (FAQ)

Est-il possible de réutiliser une fondation existante pour construire un nouveau mur de clôture ?

Il est possible de réutiliser une fondation existante pour un nouveau mur de clôture, à condition que celle-ci soit en bon état et adaptée à la nouvelle structure. Une évaluation approfondie par un professionnel est nécessaire pour garantir la solidité et la stabilité du nouvel ouvrage.

Dois-je prévoir un drainage pour les fondations de mon mur de clôture ?

Il est généralement recommandé de prévoir un système de drainage pour les fondations d’un mur de clôture, en particulier si le sol est sujet à l’humidité. Cette précaution permet d’éviter les problèmes liés à la stagnation d’eau autour des fondations, assurant ainsi une meilleure durabilité et stabilité à la structure.

Comment calculer la quantité de béton nécessaire pour les fondations d’un mur de clôture ? 

Pour calculer la quantité de béton nécessaire pour les fondations d’un mur de clôture, il faut multiplier la longueur, la largeur et l’épaisseur des fondations puis ajouter environ 10 % supplémentaires du volume obtenu pour s’assurer une marge en cas de besoin. 

Quelle est la durée de séchage recommandée pour les fondations avant de commencer la construction du mur de clôture ?

La durée de séchage recommandée avant la construction du mur de clôture dépend du type de fondation utilisé, des conditions météorologiques et de l’humidité du sol. En général, il est recommandé d’attendre au moins 7 jours avant d’entamer la construction du mur de clôture sur des fondations en béton ou en mortier. Si vous utilisez des fondations en pierre ou en parpaing, il est conseillé d’attendre encore davantage, à savoir jusqu’à 14 jours avant de poursuivre les travaux. 

Quels sont les problèmes courants rencontrés avec les fondations des murs de clôture et comment les éviter ?

Les principaux problèmes rencontrés avec les fondations d’un mur de clôture peuvent concerner l’affaissement ou le tassement des fondations, les fissures dans le mur ou encore les infiltrations d’eau. Pour les éviter, il est notamment recommandé : 

• de bien étudier la qualité du sol au préalable et de s’assurer qu’il soit suffisamment compact ;
• de creuser des fondations suffisamment profondes ;
• de choisir des matériaux de qualité en omettant pas la réalisation du ferraillage ; 
• de veiller à une bonne évacuation des eaux grâce à un système de drainage.