Lorsqu’il s’agit de rénover une maison, il peut être difficile de décider à quoi s’attaquer en premier. Il existe de nombreux éléments de la maison qui peuvent bénéficier d’une mise à jour, et avec autant d’options disponibles, il est important d’examiner attentivement les projets correspondant à votre budget, votre calendrier et vos objectifs.
Dans cet article, nous allons aborder certains des facteurs les plus importants à prendre en compte pour décider de ce qu’il faut rénover en premier dans une maison, ainsi que quelques idées de rénovations potentielles. À la fin de cet article, vous aurez une meilleure idée de la façon de prioriser les projets de rénovation de votre maison et de commencer à faire de votre vision une réalité.
Démolition des éléments que l’on souhaite voir disparaître
Il peut s’agir d’un vieux mur, une cloison ou une cheminée que vous ne voulez plus utiliser et qui libérera de l’espace pour votre nouveau design. Il est également important de s’assurer que vous vous débarrassez des bonnes choses, car certaines structures peuvent être nécessaires pour des raisons de sécurité.
Le gros œuvre
Commencez par les réparations structurelles qui peuvent s’avérer nécessaires, comme la réparation d’un toit qui fuit ou d’un plancher qui s’affaisse. C’est important pour la sécurité de votre famille et cela permettra aux autres projets de s’appuyer sur des bases solides.
Concentrez-vous sur les éléments essentiels comme la structure de la maison, la plomberie et les systèmes électriques. Si ces systèmes sont obsolètes ou fonctionnent mal, il est important de les réparer dès que possible. Cela vous permettra d’éviter tout problème majeur et de garantir le bon fonctionnement de votre maison.
L’isolation thermique et phonique
L’ajout d’une isolation thermique dans les murs et le grenier permettra de maintenir une température confortable dans toute la maison et de réduire vos factures d’énergie. L’isolation phonique quant à elle permettra d’insonoriser les pièces.
L’enduit des murs et plafonds
L’application d’un enduit sur vos murs et plafonds peut vous aider à créer une finition lisse et uniforme, plus facile à décorer. Si ces murs sont recouverts de peinture écaillée ou de papier peint endommagé, prenez le temps de mettre les murs nus avant de procéder à une quelconque application. De ce fait, vous aurez une meilleure adhérence et un résultat plus uniforme. Pour un résultat optimal il est important de faire appel à une entreprise de rénovation, en effet, cela vous permettra d’avoir un rendu propre et sans trace.
La chape du sol
La pose d’une chape permet d’effacer toutes les irrégularités du sol, et aussi de le remettre à niveau. Cela vous permettra également de poser votre revêtement de sol plus facilement. C’est aussi une bonne solution pour cacher un sol qui ne nous plait pas, que l’on souhaite recouvrir sans avoir à tout démolir.
Les revêtements
Une fois les précédentes étapes complètes, l’heure est à la pose des revêtements :
- Peinture du plafond
- Pose du papier peint / peinture des murs
- Pose du parquet ou du carrelage
Cet ordre évitera au maximum les traces de colle ou d’enduit sur votre sol fraîchement posé. Mais si vous n’avez pas toutes ces étapes à effectuer, vous pouvez aisément protéger les murs et/ou le sol des traces de peinture, colle ou enduits du plafond ou des murs avec des bâches par exemple.
Décider de ce qu’il faut rénover en premier dans une maison peut être délicat. Il est important de tenir compte de votre budget, de votre échéancier et de vos objectifs lors de la planification de tout projet de rénovation. En donnant la priorité aux réparations essentielles et aux travaux structurels avant de passer aux revêtements et aux projets de décoration, vous vous assurerez que vos rénovations seront réussies et dureront des années.
